Descrição
O dataset de Qualificação de Imóveis da Rede Vistorias fornece diversas informações de qualificação de imóveis, a fim de permitir a análise de um imóvel e seus adjacentes. São entregues dados do detalhamento dos cômodos, número de vagas de garagem, área total, avaliação estrutural e diversas outras.
Origem da Informação
Os dados de endereços são coletados pela Rede Vistorias, através da prestação de seus serviços de vistoria imobiliária. Atualmente, a Rede Vistorias possui uma base com mais de 200.000 avaliações de endereços, o que possibilita uma ampla faixa de pesquisa, com informações completas e qualificadas.
Tabela de preços para esse dataset
| Consultas Realizadas no Mês | Valor por consulta |
|---|---|
| 1 - 10000 | R$ 0,250 |
| 10001 - 100000 | R$ 0,238 |
| 100001 - 500000 | R$ 0,226 |
| 500001 - 1000000 | R$ 0,214 |
| 1000001 - 10000000 | R$ 0,204 |
| 10000001 e acima | R$ 0,193 |
Parâmetros de consulta
A tabela abaixo detalha os campos aceitos na consulta a este dataset.
| Campo | Descrição | Valores Possíveis | Tipo de Campo |
|---|---|---|---|
| zipcode | Código postal a consultar | CEP | 🛑 Obrigatório |
| addressnumber | Número do Endereço | Número | 🛑 Obrigatório |
| city | Cidade. Se o campo não for passado, tentaremos obtê-lo de nossas bases de endereço. | Texto | ℹ️ Opcional |
| neighborhood | Bairro. Se o campo não for passado, tentaremos obtê-lo de nossas bases de endereço. | Texto | ℹ️ Opcional |
| addresscore | Núcleo do Endereço. Se o campo não for passado, tentaremos obtê-lo de nossas bases de endereço. | Texto | ℹ️ Opcional |
| floor | Andar do imóvel. Especifique este campo sempre que houver, para obter melhor correspondência na pesquisa. | Texto | ℹ️ Opcional |
| complement | Complemento do endereço. Especifique este campo sempre que houver, para obter melhor correspondência na pesquisa. | Texto | ℹ️ Opcional |
Clique aqui para saber mais sobre os parâmetros de consulta da Plataforma de Dados.
Abaixo está um exemplo de como realizar a chamada apenas com os parâmetros obrigatórios:
{
"Datasets": "partner_rede_vistorias_address",
"q": "zipcode{CEP}"
}
Descrição dos campos do objeto principal de retorno
| Campo | Descrição |
|---|---|
| Country | País |
| State | Estado |
| City | Cidade |
| ZipCode | Código postal no formato XXXXX-XXX |
| Neighborhood | Bairro |
| AddressCore | Núcleo do endereço |
| AddressNumber | Número do endereço |
| Complement | Complemento do endereço |
| IsExactMatch | Flag que indica se o resultado entregue corresponde exatamente aos parâmetros de entrada. Se for falso, o resultado possivelmente é referente a um apartamento na mesma coluna do endereço pesquisado. |
| Tipology | Tipologia do endereço (Ex: ANDAR, APARTAMENTO, BLOCO, LOJA, ...) |
| ResidenceType | Tipo do imóvel (RESIDENCIAL ou COMERCIAL) |
| PropertyAreaInM2 | Tamanho da área do imóvel, em metros quadrados |
| ParkingSpaces | Número de vagas de garagem. Este campo não será retornado caso a informação não esteja disponível nas bases da Rede Vistorias. |
| TotalRooms | Número total de cômodos |
| RoomsDistribution | Distribuição, informando a quantidade de banheiros, quartos, corredores, cozinhas, salas e áreas de serviço |
| PropertyStructuralScore | Pontuação estrutural do imóvel, variando de 0 a 1, indicando o nível de qualidade dos aspectos estruturais no imóvel, como paredes, vigas, pilares e estruturas metálicas, sendo 0 o menor nível e 1 o nível máximo |
| PropertySecondaryScore | Pontuação de estruturas secundárias do imóvel, também variando de 0 a 1, indicando a avaliação de características como portas, janelas, escadas e iluminação, sendo 0 o menor nível e 1 o nível máximo |
Retorno dos dados
Caso não haja alguma correspondência ao endereço pesquisado, o resultado de saída será vazio, com status "OK", e a consulta não será cobrada. No caso de apartamentos, se houver algum registro de vistoria em outro apartamento da mesma coluna no prédio, as informações deste serão retornadas, com exceção dos dados de score.